小区停车场收费面临猛涨可能，记者日前调查中心区小区停车场发现，中心区繁华路段的室内住宅车位稀缺，已经难找到月保车位，临保也极度紧张。在此情况下，部分小区开始出现“黑市价”，600元一个月的临时停车位成为主流，个别小区车位业主私下开出1500元的黑市高价，逼得小区车主只好将车停在外面。
“黑市车位才600元，凭99真人什么新方案临保一个月千元？”昨天，陈女士对住宅停车场提价方案表示极度愤慨。据介绍，她所居住的小区没有停车位，旁边小区的地下车库有大约30个车位，不开发票租了一个，600元一个月，没有固定车位，临时停放。“400元的月保肯定租不到车位，600元的黑市价可以接受。新方案把临停价格提高到上千元，实在有点离谱，那是诱惑黑市全部转成临保，那我们停哪里？逼得只好乱停了。”
部分小区的黑市价格超过千元，畸高的价格已经开始逼得小区业主只能将车停在小区外，用车时再去取。范小姐居住的小区“黑市”价已经高达1500元，无法承受如此高价，范小姐只能将车停在小区外面或单位月保停车场：“如果停车费真的涨到临保千元，像我这样的业主就会越来越多，车主满大街开车找便宜车位，广州将堵上加堵！”
二手车位咨询热
车位业主多惜售
受停车费涨价预期影响，部分市民开始考虑购买车位。“如果按方案涨价，小区临时停车一个月得一千元！我想赶紧去买个车位，没想到问了一圈中介，都没人卖。”昨天，刘先生担心住宅停车位上涨，停车费猛增，想购买车位，没想到却无人出售。他给记者算了一笔账，如果小区停车位涨到6元1小时，一个月光小区停车费都要接近千元，停车费太贵了。按照提价方案，一类住宅小区月保费用从400元提高到500元，才提高了100元，按30%的服务费计算，自有车位的服务费仅从120元提高到150元，远低于停车费的提高幅度。
“停车场将涨价的消息出来，询问车位的人多了，但放卖的几乎没有。因为一套住宅一般只能买一个车位，如果不是卖房就不会卖车位，不然卖掉后车停哪里呢？”这两个月来，车位询问的人增多了，但是放卖的人很少，惜售情况严重。车位成交量非常罕见，滨江东一家店只成交了三四个车位，价格集中在35~56万元，其中芭堤水岸上个月成交的车位价是50万元，中海锦苑成交价是56万元。
据悉，去年投资者有过一波紧急出货
