99真人官方网站:深圳首宗只租不售宅地开拍 10.1亿成交！

这宗深圳首推的70年自持租赁用地，占地20041.92㎡、总建面90180㎡。此次，龙华民治街道以公开挂牌的方式出让使用权，采用“单限双竞”方式拍卖。所谓“单限双竞”的方式，即：限成交地价、竞成交地价和人才住房面积。竞买人最高报价未超过最高限制地价时，按价高者得的原则确定竞得人和成交价。当竞买人报价达到最高99真人官方网站限制地价时，有意继续竞买的竞买人由竞地价转为竞无偿移交的人才住房面积，按报移交人才住房面积最多者得的原则确定竞得人。

此次土地拍卖，A811-0323宗土地总价在3次举牌后就达到了最高限价10.1亿元，随后开始竞人才住房面积，佳兆业率先应价200平，接着深圳人才安居集团、龙华建设、佳兆业展开拉锯战，最终，深圳人才安居集团以总价10.1亿以及增建10800平方米人才房的条件拿下该地块。

根据土地公告中的出让条件，本次出让宗地应按规定配建人才住房27060平方米。而最终须配建的人才住房面积由前述规定配建面积与竞得人所竞面积加总得出。人才住房面积增加的，租赁住房面积随之减少。也就是说，土地竞得方总共需配建37860平人才住房。值得注意的是，此人才住房产权归市政府，竞得人建成后需无偿移交，并由深圳市人才安居集团有限公司代表市政府接收、运营、监管等。